印象泰美

《印象泰美》马尔代夫庄园落于广东省惠州市博罗县泰美镇秀岭村，东江支流公庄河边，以农业发展、零占地、零排放、空中木屋别墅为特色的观光园。

概况

《印象·泰美》即印象泰美马尔代夫庄园。《印象·泰美》庄园座落于广东省惠州市博罗县泰美镇秀岭村，东江支流公庄河边，山清水秀，绿树成荫，河岸两边更有百年的成片天然竹林。庄园在惠州市区近郊，毗邻深圳、广州、东莞，庄园至惠州市中心区25公里、深圳86公里、东莞70公里、广州100公里、河源50公里。205国道、324国道、京九广梅汕铁路以及惠河高速公路贯穿泰美镇。水运上可达河源，下可抵达惠州、广州。是广州、深圳、东莞一小时生活圈的重要组成部分

建设用地背景

《印象·泰美庄园位于泰美镇秀岭村里塘小组，东江支流公庄河边，由于该土地地势较低，没有防洪堤，每年雨季雨水较多时，江水暴涨，容易淹水，公司利用地理位置和土地周边有山有水及河岸两边成片天然竹林的优势，打造出一个天然独特的高端马尔代夫庄园，根据国情与国家农业政策及未来发展，庄园建筑采用吊脚楼式木屋加栈道，不占用土地，整个建筑群离地面2.8米，采用钢结构作为支撑腿，这样即可以避免五十年一遇的水淹，又不破坏土地资源、不影响土地的耕种，还可以提高农业生产经济效益。庄园建成后将成为中国第一个田原马尔代夫庄园。

印象泰美

实施进度

本项目计划建设期为3年，分五个工程期，每个工期按分前期工作、建设准备、工程施工、竣工验收和运作前准备5个阶段：

2014年4月-2014年12月建成第一期木屋40套、狩猎场、垂钓场、室内高尔夫、野炊烧烤区、荷花塘70亩、蔬菜种植基地、蔬菜配送中心、停车场、庄园全方位视频监控，2015年1月1日正式第一期开园。

2015年1月—2015年7月建成第二期木屋140套、荷花塘140亩。

2014年12月—2015年8月建设公共设施（文化长廊、书画院、图书馆、乡村音乐厅、茶吧、儿童游乐园、生活体验馆（土榨花生油、自酿酒坊、石磨豆腐坊）、农耕体验区、世界之花观赏区、微型动物园、小型会议中心等公共设施）。

2015年8月—2016年12月建成第三期木屋472套、荷花塘200亩。

项目的木屋和栈道均是拼装式安装，根据资金及会籍的销售情况可以加快工程进度。

建设内容

1、建设以高端文化为主题的原生态休闲观光庄园，不占用田地，绿色、有机、纯天然、互动的一个体验式的原生态农业观光园。在原生态示范园的基础上，立足生态园“山青水秀”、“绿色环保”以及生态休闲观光园的特点，充分利用生态园的天然自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然—生产—休闲—康乐—教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。

2、该项目旨在打造“笔尖对菜叶”的高端文化模式，将中国的传统文化融入现代农业发展新模式，绿色体验实体观光，以独特的文化以文会友，深度体验千年农业文化历史，打造中国传统文化的延伸、书画交流、培训、传承，建造以农业为基础的千年延伸下来的农业系列千米雕塑长廊，具有独特代表性的书院、画院，原生态音乐吧，传统茶苑！

3、建立绿色蔬菜种植基地与配送中心

庄园占地面积813亩，年产绿色蔬菜近6000吨，庄园致力于中国绿色蔬菜产业发展，为广大民众提供安全、健康、营养的绿色食品。公司的蔬菜主要送往深圳、香港，深受当地市民的热捧。公司已种植绿色蔬菜三年，总结出一套独特的绿色蔬菜种植模式和销售模式。公司努力成为中国蔬菜行业的领先者，致力于打造中国绿色蔬菜消费第一品牌。

市场前景分析

进入2l世纪，农业是重要的娱乐产业(休闲观光农业)，农业休闲观光园作为休闲观光农业的主体必将得到更进一步的发展。因此，农业观光园设计的指导思想应该是以人为本，充分体现有机农业产业回归及人与自然的和谐，符合自然生态景观生成规律。设计原则是因地制宜，以植物造景突出观光农业的特点；造型简洁大方、新颖，富于诗情画意；总体布局要体现小中见大，景中有景，使之具有现代农业特色的园林意境。

人们对农业休闲观光园发展前景的认识进一步提高，已经认识到农业休闲观光园是休闲观光旅游业的一个重要组成部分，必须以可持续发展的观点来规划、建设和使用它。开发和经营中的短期意识问题、资源掠夺式开发问题、技术人员缺乏和农民缺乏技术培训问题等正在逐步扭转。农业休闲观光园的发展方向是产业化、科技化、国际化。农业休闲观光园既是城市居民的乐园，也是农村农民的公园和增加收入的市场。因此，农业休闲观光园是一个多产业一体化的新的产业，是2l世纪新型的生态农业形式，具有极为广阔的发展前途。

经营方式

1．木屋酒店式经营：发展马尔代夫庄主会员680名，通过与省内三家最大的旅行社合作，保障客源入住率，聘请专业的管理团队，为庄园打造成五星级的生态农业休闲观光庄园。

2．配套设施场所：主要以对外发包为主，由专业的公司来经营配套设施项目。

3．蔬菜种植、水产养殖：聘请农业专家指导，对外招聘有种植管理经验专业技术人员。

4．蔬菜配送：主要发展广州、深圳、东莞、惠州地区会员，发展会员达到1万名以上，公司与顺丰快递公司合作，顺丰快递第二天上午就能将新鲜蔬菜送达会员家里，让会员吃上新鲜健康蔬菜。