远洋地产

远洋地产创立于1993年，并于2007年9月28日在香港联合交易所主板上市，为内地在港上市房地产公司十强。远洋地产业务范围涉及中至高端住宅、高级写字楼、零售物业、酒店式公寓开发、房地产销售及相关业务、工程及园林建设、物业管理、酒店及会所经营等。目前在全国19个城市中拥有超过50个处于不同开发阶段的项目。截至2012年12月31日，远洋地产土地储备量达到约二千三百万平方米，其中约57%位于北京及环渤海地区。公司以北京为基地，拥有多区域、多元化的开发项目及投资物业组合，凭借优质物业项目及服务，已稳固地树立了“远洋地产”品牌的知名度。

公司简介

远洋地产创立于1993年，并于2007年9月28日在香港联合交易所主板上市（股票代码03377），为内地在港上市房地产公司十强之一。

公司业务范围涉及中高端住宅、高级写字楼、零售物业、酒店式公寓开发、房地产销售及相关业务、物业管理、酒店及会所经营等。

公司以北京为基地，拥有多区域、多元化的开发项目及投资物业组合，凭借优质物业项目及服务，已稳固地树立了“远洋地产”品牌的知名度。

公司创业伊始即重点锁定北京市场，目前已在北京拥有19个处于不同开发阶段的项目，大多地处长安街及其延长线、各环路主干线周边、主要商业区域等核心黄金地段或交通便利地区。品牌在北京市场有很高的知名度和美誉度，深受客户青睐。根据权威机构统计，2004年1月—2007年12月期间，在北京出售的总建筑面积排名北京第一，是北京最大开发商之一。

远洋地产在巩固北京领先地位的同时，凭借丰富的经验及雄厚实力，不断强化以“环渤海”为核心的发展战略，并逐步进军珠江三角洲、长江三角洲等中国高速发展区域。

目前远洋地产在北京、天津、沈阳、大连、杭州、中山等地共有31个处于不同开发阶段的项目，公司持有总土地储备约为1018万平方米（按公司持有权益计算约为881万平方米），其中75%位于深具潜力的环渤海地区。

公司将继续稳健增加土地储备，以保持未来持续开发。同时积极参与重要城市的土地一级开发，以策略性地支持公司获取土地资源。

远洋地产在中高端住宅、高级写字楼、零售物业、酒店式公寓及酒店等多种物业类型的开发方面拥有丰富经验和领先能力。始终追求物业开发与投资的最优平衡关系，具有灵活的盈利模式，有选择地持有具备强大增值潜力的投资物业。

品牌内涵

远洋地产品牌内涵在于引导客户开启美好生活。企业以“客户专家”为目标，深入研究客户居住、消费行为，为客户潜在需求提供优质贴心服务，带给客户丰富的生活体验。

品牌定位：可靠的伙伴

一群坚持努力不懈的协助人们梦想成真的人，是远洋地产与众不同的资产。

远洋地产人是传递远洋地产品牌价值的重要渠道，“客户专家”是远洋地产人的定位。

品牌承诺：远洋地产为那些追求更好生活的人们服务，协助人们成就梦想。

品牌特质：价值、关怀、伙伴关系

价值

远洋地产为人们所做的一切，都是为了带来更好的生活体验，远洋地产将为客户带来经济价值——物有所值的产品，与情感价值——协助人们达到对生活的追求。

关怀

远洋地产将与之交往的客户视为其终生服务与关注的对象。

远洋地产关注人们追求更好生活的需求，从中发掘产品与服务的创意，并在提供产品与服务的过程中，以“客户专家”思维为原则，创造最好的客户满意。

伙伴关系：远洋地产与利益相关者的互动，建立在平等、互利与开放的伙伴关系之上。

远洋地产的伙伴包括：投资人，客户，合作方，员工乃至整个社会。

品牌核心：共同成长，相伴一生

“共同”表明远洋地产与利益各方始终立场一致，是能够共谋事业的可靠伙伴。“成长”代表远洋地产对未来的憧憬，饱含不断努力向前的精神，是伙伴关系的核心价值。“相伴”表明远洋地产的态度和方式，在伙伴需要的时刻，远洋地产陪伴左右。“一生”代表无限延伸的时间概念，这是对伙伴关系最高级别的承诺。

“共同成长，相伴一生”体现了远洋地产在一个全新发展时期的广博态度，一个对伙伴的郑重承诺。不仅包含了企业对员工的尊重、信任、包容、发展、培养和关怀，更包含了通过建设高品质产品和高水准服务、积极参与社会公益事业、与合作方共赢发展等，最终实现与社会、行业、合作者、客户及员工携手相伴，同创未来的美好愿望。

企业文化

企业使命

远洋地产将以“客户专家”为手段，致力于房地产开发及相关领域的经营管理，提供高品质房地产物业产品及增值服务，为人们创造更好的工作与生活环境。

企业愿景

远洋地产致力于成为中国最具客户诚信度和市场竞争力的专业房地产发展运营商和物业服务供应商。

企业价值观

创新

远洋地产期许创新带来更专业的成果；同时，创新的思维将有助于远洋地产建立开放的心态，能够随市场环境的调整而持续取得成功。

可靠

远洋地产是一群可靠的人的结合体，面对不同的利益相关者，远洋地产永远是值得信赖的对象。

协作

远洋地产是一个有机成长、不断扩大的组织，远洋地产的成功在于其内的每个人都能以团队的成功为衡量标准，通过彼此的协作，达到共同的目标。

历史进程

1993年6月,中远房地产开发公司成立。

1998年7月，国家住房制度改革政策实施，公司加大商品房开发力度。

2002年1月，中国中化集团入股，与中远集团各占50%股权。

2004年12月，开始拓展北京以外区域，进入天津市场。

2006年1月，进入中山市场，挺进珠江三角洲。

2006年4月，进入大连市场。

2006年11月，成功引进国际知名财务投资者。

2007年1月，进入沈阳市场。

2007年9月，远洋地产控股有限公司在香港联合交易所主板成功上市。

2007年10月，进入杭州市场，挺进长江三角洲。

2008年1月，成功中标北京市石景山区石槽项目，是首个因成功进行一级开发而顺利竞得二级开发权的项目

2010年8月，远洋地产以18.99亿元将上海罗店的两幅低密度住宅地块成功收入囊中，首次进入上海房地产市场，也成为其全国战略布局的重要一步。

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