长沙听香水榭

楼盘地址：开福陡岭路以东，四方大道以北，佳园路以西，栖凤路以南。 101路、808路、807路在学堂园路口站下，往西1千米。

详细信息

所在区域：开福区。

物业类别：住宅。

楼盘地址：开福陡岭路以东，四方大道以北，佳园路以西，栖凤路以南。

最近开盘日期：2013年1月12日

交房日期：精装2013年12月31日 毛坯2013年7月31日

装修状况：毛坯 精装

建筑类别：高层

房屋属性：商品房

容 积 率：2.99%

绿 化 率：42%

物 业 费：1.98 元/㎡

开 发 商：湖南四季花城房地产开发有限公司

物业公司：长沙人人物业管理有限公司

售楼地址：开福区陡岭路以东、听香水榭项目部。（水木轩对面）

周边配套

休闲：烈士公园，湘江，月湖公园、洪山公园、沿江风光带。

学校：科大附中，科大附小，四方坪小学，中新双语幼稚园、诺贝尔摇篮幼儿园，国防科大。

医院：长沙南湖医院结石病指导机构。

银行：科大佳园邮政储蓄点、中行支行、交通银行ATM。

商场：麦德龙超市，新一佳，岁宝百货

交通区位优势

区域内交通方便快捷，四通八达。芙蓉北路与地铁1号线在此区域交汇，形成贯通南北、直达全球的交通网络。三一大道与紧临浏阳河的栖凤路为项目提供快速出行与生活休闲的双重通道，出则繁华、入则宁静。

交通状况

搭乘906路公交在陡岭路口(水木轩)下即可，101路、808路、807路在学堂园路口站下，往西1千米。

项目详情

听香水榭项目位于大伍家岭核心区域，开福区陡岭路以东，四方大道以北，佳园路以西，栖凤路以南，拥浏阳河270米一线江景，与对岸规划中的70万平米洪山公园隔河对望，视野开阔。国际零售巨头——麦德龙，以及新一佳、岁宝百货均在十五分钟行程内；科大附中、科大附小、四方坪小学、中新双语幼稚园、诺贝尔摇篮幼儿园等分布片区内，学区氛围良好；中国银行、工商银行、建设银行、农行、浦发银行、招行等密集分布；两馆一厅、月湖公园、洪山公园、沿江风光带……大公园、大配套，空气质量指数优于其它四区，十分适宜居住。

项目总占地面积近4万平米，总建筑面积近10万平米，容积率仅2.99，建筑密度14.86%，堪称江景住宅低容积率、低建筑密度之王。项目整体规划采取半围合式设计，地块临江面更是退让出近万平米的市政预留绿地，保证户户均能享受到一线江景景观资源。

项目由4栋住宅（1#、2#、3#、5#栋）、1栋公寓（4#栋）、一个底层集中式商业（4#栋底部1－4层）以及3栋（6#、7#、8#栋）别墅产品构成，总规划户数907户。1#栋、3#栋、5#栋是毛胚房，2#栋、4#栋是精装修房。

项目主力户型面积区间从44－129㎡不等，其中有：44平米左右公寓，78平米左右两房两厅一卫，90平米左右三房两厅一卫，96平米左右复式楼，120－129平米左右四房两厅两卫。项目户型设计突破常规，全部采用N+1创新设计，南北通透，方正实用，全赠送面积加上半赠送面积，使得项目户型基本零公摊，得房率超高。2#栋、4#栋全屋附送国内外一线名品精装，交房即可入住或者出租，节省大量自行装修所需要付出的人力及时间成本，最大程度避免了毛坯房交房后的装修粉尘污染及噪音污染，省心省力。

该页面最新编辑时间为 2024年3月22日