湾仔城

湾仔城项目主推54-120平米的1-3居室，预计2013年11月开盘，价格待定。

  湾仔城总占地8万㎡，总建面近20万㎡，项目自南向北分为三个功能区：南侧2万平米的市政广场与东贸五星级大酒店相通；综合文娱中心建面约6万㎡，涵盖多重文娱休闲场；特色商业街3.5万平米，包括2个集中商业、2个中心商业岛、2栋南北向双首层阳光主街商铺。

基本信息

项目位置：燕郊102国道和燕顺路交汇处东北角方位：东 六环以外

物业类别：普通住宅,

商铺户型面积：一居室 54平米 二居室 85-87平米 三居室 87-120平米

投资商：兴达集团物业费：住宅2.96元//月/平米，商业4.28元/月/平米

销售信息

售楼地址：燕郊102国道南侧开盘时间：2013年11月入住时间：2015年07月销售状况：待售

价格信息

价格详情：待定

详细信息

产权年限：70年产权类型：大产权房容积率：2.50绿化率：35%建筑面积：193933.97平方米占地面积：80821平方米基本参数：建筑面积：总193933.97平方米，地上141437.5平米

周边配套

周边商业，商业环境：休闲娱乐设施：华堂高尔夫、京华高尔夫、五星级诺富特国际度假村

餐厅：福成名厨俱乐部、蟹老宋香锅、古洼一锅鲜、鼎香园饺子城、万家乐海鲜城、加州牛肉面、燕龙绿色生态园、运河苑度假村、肯德基等

综合商场：南侧是121万㎡成功时代大广场，成功广场南侧的燕达国际健康城总建筑面积约为120万平方米，西北侧是总建面约为68万平方米的汇福国际健康城，涵盖五星级度假酒店、会议酒店温泉疗养；东侧是规划中的兴达广场，形成了“三角布局图”，为东贸成为商圈核心的商业氛围奠定了良好的基础。南、北京华与华堂两大国际级高尔夫球场势必带来高端消费的商机。东侧是13万平米的东贸国际广场，集餐饮、娱乐、购物为一体的时尚购物中心。

周边医院(就医条件)：中美医院、人民医院、京东医院

周边学校(就学条件)：

大学：北方化工学院、华北科技学院、防灾科技学院、交通干部管理学院；

中学：三河二中、三河八中、三河十一中；

小学：六小幼儿园：社区双语幼儿园；

车位数：1164采暖方式：市政集中供暖周边商业：

华堂高尔夫、京华高尔夫、五星级诺富特国际度假村

周边交通

811（燕郊兴达广场小区）、813（燕郊兴达广场小区）、815、816、817、819（燕灵路口）、930（燕郊酒厂）公交车直达；

装修信息

装修：毛坯，公共部分精装

湾仔城项目介绍

商业以南北向阳光主街作为出发点，中心岛360°全景，商业街层层独立店铺，立体体验街区，下沉庭院商街，垂直交通 + 空中廊桥，屋顶露台花园的商业街模式。主题串联，复合生活城 + 文化主题 MALL + 主题广场，规划将

致力于打造一个集观演、休闲、饮食、娱乐、购物、居住等多位一体的综合主题文化商业场所，将是北京东都燕郊一张独具标志性的城市名片 !

关于住宅：小而全、巧而精，以小户型为主。户型面积60-120平米的1居-3居，户型方正，使用率高。

建筑单体采用“现代”风格。追求时尚与潮流，非常注重居室空间的布局与使用功能的完美结合。针对该项目的定位，结合燕郊当地的具体情况，将建筑符号进行提炼、粹取，以实现建筑艺术跟建筑完成度之间的完美结合。住宅单体材料底部选用石材，上部选用仿石涂料，在保证项目整体效果的基础上，对项目造价进行有效控制。

针对主体住户的高生活品位特质，保证绝大部分楼梯都能够设置首层入户花园，楼间景观空间以精致自然元素为主体的同时引入了一些欧美私家庄园的设计手法，同时遵循项目总体结构变化，突出现代、私密、情调、生态等特色。重点景观节点的设置，采用景观共享均好的原则，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、生活方便、具有文化内涵的社区。以曲线变化的中央景观轴线为串联结构，与其他各节点相互联动，形成有层次、有主题、有内涵的高品质花园式景观空间。

开发商简介：湾仔城，由兴达集团全资子公司华荣地产开发建设。兴达集团创建于1988年，经过不断开拓进取，现已发展成为以房地产、建工、商贸和金融为主，多行业齐头并进的多元化企业集团。其中商业板块以富达购物广场、晨光百货、星罗城购物中心、兴达超市、步行街等项目为代表，深植京东地产开发25年，在区域内获得了广大消费者的一致好评。

该页面最新编辑时间为 2024年4月2日