依云郡

依云郡是招商地产在上海开发的第一个别墅项目。招商地产全称招商局地产控股股份有限公司，成立于1984年，是国家一级房地产综合开发公司和中国最早的专业房地产开发企业之一。20年的蛇口开发之路，招商地产积累了大量宝贵的经验，开发楼盘分布深圳、北京、上海、广州等地，共有20多个大型房地产项目。

基本信息

所属区域：松江九亭

小区地址：松江九亭镇沪亭北路1001弄

物业类别：别墅

开发商：上海招商置业有限公司

竣工时间：2006-01-01

建筑类别：联排、双拼、叠拼

环线位置：外环以外

容 积 率：0.70

绿化率：40%

物业费：2.20元/平米·月

物业公司：上海招商局物业管理有限公司

物业管理附加信息：依云郡物业管理费2.2元/平米。月

占地面积：130000平方米

建筑面积：100000平方米

总户数：103户

当期户数：103户

停车位：依云郡每户均有室内单、双车库

小区介绍

依云郡项目位于上海城西九亭，地处沪亭北路、沪青平高速公路，占地约13万平方米，总建筑面积约10万平方米。整个依云郡规划为TOWNHOUSE社区，是九亭地区唯一一个纯别墅社区。依云郡是招商地产在上海开发的首个项目，其中倾注了招商地产20多年来的开发经验，处处贯彻了招商地产“以人为本”、“尊重生态”、“可持续发展”的地产开发理念。

依云郡打破规划、景观与建筑设计的界限，整体设计浑然一体，规划、景观、建筑三管齐下，现代的手法与传统的建筑美学相互融合，在13万方的土地上，完美体现了新古典主义纯净社区风范。依云郡以岛屿、带状绿化为构成元素，流水、湖面为基本骨架，结合自然缓坡与半围合半开放的庭院绿化，融会欧洲小镇的优雅气氛，营造出水景、公共绿地、组团绿地及私家庭院等多层次的情景社区，将土地原有的纯净气息渗透至社区的每个区域。

依云郡小区的规划包括联排、叠加、双拼三种别墅形态，面积均控制在170-250平米内。依云郡整体建筑风格为新古典主义，同时招商地产根据上海人的居住习惯对建筑进行了部分调整。如叠拼产品，一改市场上多数叠上户需要通过一楼、二楼，到三楼才能进户的设计，创新地作出叠上户二楼即可进户。既方便了叠上住户，也节约了建筑的公共面积。奉送的花园、露台、楼阁和阳光地下室，让业主享受到了充总的附加值。

除此之外，从双层中空玻璃、地下潜流式人工湿地、人工降噪等科技运用，到对屋顶陶瓷瓦的选择、立面砖的色彩、材质搭配上，都体现出招商地产“以人为本，以客为先”的企业精神。使依云郡的业主拥有如法国依云小镇一般纯净、绿色的居住氛围。

招商地产业主专署的俱乐部——招商会已正式登陆上海，将多彩的社区服务、活动带到依云郡，前后设立了外滩9号的私人会所，邀请了外滩3号的依云SPA、中体健身、百安居等联盟商家。

交通状况

依云郡公交：松江40路、松江41路、松江42路、松江43路、上佘线

依云郡地铁：9号线

周边信息

幼儿园：九亭幼儿园、九亭明珠苑国际幼儿园、万科伊丽莎白幼儿园

中小学：九亭中心小学、九亭中学、上海大学附属外国语中学、七宝中学、上海韩国学校

商场：龙城购物中心、乐购大卖场、九亭集贸市场

医院：上海市第二人民医院、九亭卫生院

邮局：中国邮政陈坊桥邮政支局(松江区局)

银行：中国建设银行、上海农商银行

其他：九里亭菜场、余成天药业连锁、雷允上药品连锁药房、中国电信九亭营业厅

小区内部配套：依云郡小区内设有会所、儿童游乐场、停车场[1]

参考资料

[1]依云郡小区网.yiyunjun.soufun.com. [2012-12-01].

该页面最新编辑时间为 2023年11月6日