瑞虹新城璟庭

瑞虹新城是上海市中心、内环内唯一在售，总建面积达170万方的规模最大，发展最成熟的国际级综合性社区。

项目介绍

瑞虹新城是上海市中心、内环内目前唯一在售，总建面积达170万方的规模最大，发展最成熟的国际级综合性社区。项目集合住宅、商业和办公于一体，是由香港瑞安集团继上海新天地后打造的大型市中心高端项目，110万方风尚住宅外还将打造一公里繁华商业商务轴“瑞虹天地”，集萃亚洲最具特色的室内美食市场太阳殿、地标级娱乐文化艺术中心月亮宫、日韩文化潮流时尚商业连廊、运动及数码潮牌聚集地星星堂。璟庭作为瑞虹新城大规划后推出的首个高端住宅产品，地处1公里商业商务主轴核心，繁华之中体味私享静谧，纵享国际宜居品质。

瑞虹新城璟庭，位于市中心最宜居的北外滩黄金三角腹地，项目范围为：北面虹关路、南面天虹路、西面东沙虹港路、东面天宝路。项目周边交通便捷，内环、中环高架，新建路、大连路隧道，地铁4号线、8号线、10号线及筹建中的地铁12线，2环3隧4轨交，共筑立体交通网络。项目区域教育氛围浓厚，瑞虹幼儿园，复兴中学、北郊中学、华师大一附中等市级知名中小学，复旦、上海财经大学、上海外国语大学、同济大学等多所重点大学环绕，独享全程教育资源。

作为瑞安房地产倾力打造的高端定制住宅，瑞虹新城璟庭自面市起就备受市场和高端买家的强烈关注，首批房源推出的是位于小区商业上方的T10-T16号楼，开盘当日即去化90%以上，一举拿下2013年1月全市新房住宅成交冠军，再创市场销售奇迹，现已全部售罄。今年3月璟庭应市加推 140-220平米大宅力作，开盘当天又劲售8成，助力瑞虹新城璟庭蝉联销冠。仅用半年时间，瑞虹新城璟庭业已创下惊人的40亿销售金额，载誉荣登上海全市销售冠军。2013年12月底，瑞虹新城璟庭压轴精品70-130平米小户型火爆开盘，再掀抢购高潮，助力瑞虹新城问鼎2013年内环内总销冠军。

基本信息

行政区域：虹口

项目位置：虹口天虹路（近天宝路）

方 位：内环内

建筑面积：约18.6万㎡

占地面积：36636平方米

商业配套：约1.83万㎡

绿化总面积：约2.75万㎡

建筑类型：2栋30层、2栋31层、1栋33层

物业类别：普通住宅

楼盘特色：公园地产，品牌地产，轨道沿线

售楼地址：虹口区临平路225号（近瑞虹路）

开盘时间：2012年12月22日，2013年3月27日加推二期

入住时间：2014年9月

地段信息

瑞虹新城坐拥内环内铂金地段，雄踞北外滩、外滩和陆家嘴“黄金三角”，连接着北外滩、外滩和陆家嘴三大黄金三角商贸圈，“三条隧道连接、四条地铁聚集、多个商圈环抱”的臻稀地段无可复制，业主可驱车7分钟达外滩，约10分钟达陆家嘴，15分钟直通人民广场，立体交通网络，便捷出行，尽揽都市繁华。项目周边更是知名学府林立，知性气息浓郁，独享全程教育资源，毗邻的鲁迅公园、和平公园两大城市绿肺，在盎然绿意和海派人文中，更添休闲养生好去处。揽尽都市便捷的同时，又汲取浓厚人文生态资源优势，出则繁华，入则静谧，瑞虹新城内环内的绝版宜居腹地不可复制，是上海中心区域不可多得的稀缺宝地。

周边配套

地铁	4号线：临平路站；8号线：四平路站； 10号线：邮电新村站.
公交	47、55、134、123、17、145、528等
综合商场	易买得、瑞虹生活广场、瑞虹坊、瑞虹天地(规划中)
学校	瑞红幼儿园、华师大一附中实验小学、北郊中学、华师大一附中； 其它：同济、复旦、上海财经大学
银行	招商银行、工商银行等10多家银行
医院	虹口区第一人民医院、虹口区中西医结合医院、社区医院
餐饮	73家房客、云酒楼、肯德基、必胜客、星巴克、costa coffee、大家乐、顺风大酒楼、唐韵秦风、网鱼网咖、呷哺呷哺等
其它	和平公园、鲁迅公园、小区会所

内部配套：

小区内部配有约4500㎡大型景观会所，与中央瀑布遥相呼应。独立气派大堂，御制点滴细节，观景电梯直达各层空间，石材贴面等体现会所品质，会所配备了瑜伽馆、健身中心、大型综合运动场、多功能会议室、养生SPA、阅览室等完备设施，温水阳光泳池、亲子戏水池、室内多功能球场等更是一应俱全，专为城市精英提供圈层社交而营造，闲暇之余创享不同节拍的生活节奏。

车位数：

750（机动车），1021（非机动车）

采暖方式：

室内地暖/大金中央空调

周边学校：

幼稚园：瑞虹幼儿园

中小学：华师大一附中实验小学、北郊中学、华师大一附中

其它：同济、复旦、上海财经大学

周边交通：

4号线：临平路站，步行5分钟

8号线：四平路站，步行15分钟

10号线：邮电新村站，步行10分钟

巨擘规划

瑞虹新城全新规划的55万方繁华商业商务轴“瑞虹天地”，将以超大的体量、丰富的商业业态、全新的规划概念打造上海内环内的商业新地标。瑞虹天地是世界著名的规划设计大师，同时也是上海新天地的设计师——Ben Wood为瑞虹新城提出全新商业规划理念，巧妙地将4号线临平路、10号线邮电新村站通过特色商业地块连通，分布着亚洲最具特色美食市场的一站式生活购物中心“太阳殿”、地标级娱乐文化艺术中心“月亮宫”、日韩时尚文化基地“商业连廊”、运动及数码潮牌聚集地“星星堂”，配合以170米高的甲级办公双塔楼、特色精品酒店等业态，带来区域整体价值的提升，成为上海东北区域的又一“新天地”指日可待，引领国际风尚导向。身在瑞虹，尽揽瑞虹天地引领的城市便捷生活，纵享衣食住行一站式全方位体验。

“月亮宫”定位为全天候的地标级娱乐文化中心。建成后，将包含现场音乐表演厅、KTV、酒吧、精品酒店等，配合世界各地的特色美食餐厅，汇聚全城精彩live Show、潮流发布会等尖端活动，满足时尚族群日渐浓郁的艺术人文需求，必将成为上海未来国际文化休闲地标。

以温暖、幸福为立意点的“太阳殿”，是以全新生活理念打造的一站式家庭生活购物中心，家庭生活消费和亲子功能的业态丰富，时尚购物、特色餐饮、电影中心一应俱全，还有亚洲最具特色的国际美食市场。此外，太阳殿还将成为汇聚可持续发展生态技术与和谐生活理念的展示中心，呈现出现代家庭生活健康、幸福。

“星星堂”则是年轻时尚运动和电子数码潮流聚焦之地。联袂全球一线品牌，融合最新时尚与科技元素，并以最舒适的空间环境，轻松体验最先进的数码世界，造就上海潮流青年社交的新据点。

“商业连廊”是一条连接太阳、月亮、星星三大建筑的日韩时尚基地，琳琅满目的时尚单品即时传递日韩时尚资讯，与世界同步，与潮流同脉，将为人们的生活增添异国时尚文化体验的惊喜和欢乐。

未来55万方的商业商务轴“瑞虹天地”，将以国际化的时尚建筑设计、潮流特色的商业定位，形成涵盖美食、数码时尚、娱乐、休闲、商务、办公各类功能复合、相互作用、互为价值链的国际级综合性社区，为业主及消费者提供24小时一站式高档街区生活。这座即将在北上海璀璨呈现的时尚生活地标，每一商业地块都被赋予独立鲜明的主题，处处彰显独一无二的生活体验。

璟庭作为“瑞虹天地”繁华商业商务轴上唯一的住宅地块，紧邻“月亮宫”和“星星堂”，流畅的建筑立面，优雅的小区景观，豪华的私家会所……与瑞虹天地交相辉映，这里将再现瑞安房地产“天地系”传奇，成为瑞虹新城里程碑式的杰作，并为上海呈献出一处不可多得的风尚生活之所在。

国际认证

作为国内最具创意的开发商之一，瑞安房地产一直秉承“创新、优质、卓越”的企业文化和品牌精神，凭借对高品质生活的卓越追求和锐意创新的品牌效应，成功塑造多个城市级地标，打造了上海新天地、翠湖天地等多个经典项目。依托瑞安品牌强大的运营能力，专业的旧城改造经验，瑞虹新城锐意创新，引领风尚，在整体规划及产品打造上，一直以标杆身份领衔虹口版图。

2012年，随着日益高涨的城市消费力，以及城市功能扩张的需要，瑞虹新城战略规划全新升级，以大手笔规划“170万方国际级综合性社区”的大城蓝图和55万方商业商务轴“瑞虹天地”，突破以往单一住宅的开发模式，再续“天地系”传奇，代言沪上国际化风尚生活。作为华东地区第一个获得LEED－ND金奖认证的综合体项目，瑞虹新城正书写着综合规划与绿色建筑的范本。

作为华东绿色建筑阵营的领跑者，瑞虹新城秉承着对城市土地的热爱与尊重，保持与自然环境的积极对话，确保项目的可持续发展。延续瑞安房地产绿色可持续发展理念，瑞虹新城在能源、水资源、微气候、景观生态、交通、建筑材料、废弃物管理以及碳排放这八个方面分别制定了可持续发展的目标及具体措施，充分借鉴全球范围内绿色低碳的规划设计思路，利用如外墙保温新材料，中水循环利用系统等成熟的环保技术实现可持续发展的目标。而在全新规划中，其集商业、商务、娱乐、餐饮为一体的模式也是鼓励多样化交通出行、节能减排的重要表现。据悉，未来拔地而起的太阳殿、月亮宫、星星堂等建筑，也都将采用最新环保和智能技术。

凭借着得天独厚的黄金地段、一站式生活体验的巨擘规划及对话自然的积极态度，瑞虹新城脱颖而出，成为华东区首个荣膺LEED-ND金奖国际认证的综合体项目，可谓实至名归。

压轴加推

作为瑞虹新城15周年转型升级力作，璟庭自面世起便备受追捧，连续两批房源热销。顺应呼声，璟庭70-130平米绝版小户型压轴亮相，引爆全城抢购，在年尾收官鏖战中再下一城，问鼎上海楼市。目前，璟庭绝版小户型余量有限，400万起全城热抢70平米一房，开盘1小时几近售罄110-130平米稀有“小复式”，最后倒计时收藏市中心上层生活。

• 稀缺精贵复式 引领向上境界

随着上海版图日益外扩，市中心已鲜有别墅新用地。璟庭在第二批景观大宅中 就有复式户型崭露头角，一经推出即引发全城抢购。这批110-130平米的复式户型较上批更加精致，更考验设计功力，更讲究精雕细琢，不仅满足业主对于奢雅“别墅”生活的追崇，也将会是居住空间舒适度的全新尝试。

璟庭创新设计精贵双层复式，推崇城中独一无二的别墅居住感受，双层空间，不仅尊享个人居住私密，还兼具更多功能分区，动静相宜，南北通透格局。全套房独特设计，更多私属空间，在享受更加充足阳光的同时，更尊享楼上楼下奢贵感受。

• 时尚摩登空间 自住投资相宜

从2012年开始到目前，市中心对于小户型在售新品的供应几乎空白。璟庭此次推售的小户型，立足于瑞虹新城170万方国际级综合性社区，坐拥绵延一公里商业长廊瑞虹天地，稀缺性不言而喻，增值潜力不可小觑，是自住抑或投资的不二选择。

璟庭70-95平米极致稀缺一房、两房采用经典全朝南布局，部分两房户型做到了人性化的南北通透设计，完全满足家人日晒及通风需求。空间布局合理，动静分离，各享其乐互不干扰。空间尺度拿捏得当，布局紧凑不失大气，时尚摩登不失尊贵。

• 钜献定制精装 倾呈大师风范

瑞虹新城力邀全球著名室内设计大师梁志天倾情钜献定制级精装，延续此前有口皆碑的现代简约风格，此次不仅继承了瑞虹一贯坚持的深浅定制，匹配精贵人群的独特品味，同时在整体风格上对位小户型客户的需求，个性十足。此次梁志天倾情打造的复式二房以素雅恬静的米色为主调，配合梁志天蜚声国际的“小胖妞”主题人物，透过现代手法，采用直纹橡木、都市米黄大理石及特色玻璃等材料，呈现时尚简约的生活品味。

操刀多个顶级豪宅的桂睿诗本次量身定制璟庭113平米样板间，Art Deco风格全面演绎轻奢族的独特品味。摩登简约的大体造型搭配细节处奢华繁复的工业装饰元素，彰显都市繁华生活的非凡气场。黑、深棕、灰搭配金色的色调，配以玉石、水晶、皮革等材质饰面，在细微之处渲染成熟高雅气质。爵士时代的时尚摩登、奢华雅致与现代居所空间和谐相融，仿佛“了不起的盖茨比”中的盛世再现。

尊崇礼遇

璟庭作为瑞虹新城15年大成臻作，被赋予更多城市内涵和豪宅基因，位列城市高端住宅标杆级产品。在璟庭，“诗意栖居”的宜居理念被演绎得淋漓尽致，时刻改写着城央居住梦想的天际线。而此次推出的70-130平米收官之作，更在多个层面为上层生活专属定制。

• 御制观景会所 创享生活律动

独享4500平米的星级奢华会所，专为城市精英提供圈层生活。阳光泳池、大型室内运动场、多功能健身中心、瑜伽馆、养生SPA等，让您与家人一起尽享欢愉。其中，多功能室内运动场更为同类型高端住宅中所罕见，奢华舒适的私属领地，创享动静相宜的生活方式。

• 奢贵石材立面 见证经典品位

璟庭在此次推售的压轴产品中，将独特的立面设计元素展现得更加纯粹，2幢建筑如同双子楼，即统一又不乏灵动变化的外观。平层小户型楼栋采用大面积玻璃采光，将立面的通透性做到了极致，西侧的圆弧角度设计，把原本较为工建化的玻璃幕墙融入了柔性之美。复式户型楼栋与前者的横向美学不同，更加追求立面纵向之美。竖线条的石材干挂结合多层次的拼接工艺，不仅丰富了立面的质感，同时也充分展现出了建筑的张力。工艺的精髓演绎和奢贵的石材用料，极致诠释了拥有者的尊崇身份。

• 尊崇大堂礼遇 忠于优雅格调

此次入户大堂由全球顶级酒店御用设计公司HBA倾力呈献，全石材奢贵铺装，悉心雕琢尊贵品质。星级物管贴心服务，彰显主人尊崇身份。大堂中间设立独立的公寓接待服务区，两侧设置公共会客区域，酒店式大堂的独特设计更添邻里温情生活。

内环销冠

璟庭作为瑞虹新城的15年升级力作，自面世起就备受市场和高端买家的强烈关注，2012年12月的首次开盘即创下当年单次开盘销售冠军，今年3月应市加推的140-220平米大宅力作，开盘当天又劲售8成，助力瑞虹新城璟庭蝉联上海销冠。仅用半年时间，瑞虹新城璟庭业已创下惊人的40亿销售金额，载誉荣登上海全市销售冠军。

2013年12月底，瑞虹新城璟庭压轴精品70-130平米小户型火爆开盘，备受全城追捧，近四百组客户竞相抢购，多款经典户型陆续告罄，助力瑞虹新城问鼎2013年内环内总销冠军。

定制大宅

瑞虹新城璟庭190-220平米定制大宅珍罕加推，仅供最后机会收藏市中心绝版生活。

璟庭190-220平米的奢阔四房，植入平墅设计的空间理念，两梯两户设计，公共区域划入私属领域，私密且尊贵。最长多达8米超阔面宽的客厅，与餐厅分离且相通，款待享乐主义的挑剔至交。独有的中西厨分离设计，配以名品精装配置，更添丰富美味生活乐趣。雍容奢阔主卧套房，配有衣帽间、独立卫生间和观景阳台，纵享万千美好。8米以上的奢阔观景阳台，俯揽中央溪谷森林和全城景观。

瑞虹新城更是力邀全球顶尖设计公司、打造上海外滩华尔道夫超五星奢华酒店的HBA担纲室内设计，现代简欧的设计风格，手工定制的家具，精挑细选的进口石材，丰富的色调搭配，无一不将国际级品位的精装空间艺术演绎极致，典雅且华丽，奢华而低调。全德系尖端品牌打造品位空间， Miele全配厨房电器、Poggenpohl高端橱柜、Kuppersbusch嵌入式冰箱，Kohler全套卫浴用具，品牌全线升级，配合3.1米的舒适层高，人性化地暖及中央空调，更加彰显主人的尊崇身份。

璟庭定制大宅撷取小区优势景观，直面俯瞰“溪谷之上的森林花园”，坐拥7米高差、70米面 宽幅的中央叠水瀑布，近百种珍稀植被打造的皇家园林。观景楼王更享私家风景，北望“城市绿肺”和平公园，南览“生活绿洲”中央景观，得天独厚的区域位置和户型设计都为赏心观景度身匹配。同时，与中央瀑布遥相呼应的是4500平米御苑级奢华会所，专为城市精英提供圈层社交而营造，阳光景观泳池、室内多功能球场、健身房、瑜伽房等一应俱全，创享不同节拍的生活节奏。

相册

瑞虹新城璟庭图片：

该页面最新编辑时间为 2023年8月6日