中关村长三角创新园

2、区域经济。秀洲新区规划总面积50平方公里。 4、产业新城。

项目简介

中关村长三角创新园是浙江省A类重点项目，是北京科技园建设（集团）股份有限公司在嘉兴打造的长三角最具活力的产业新城，以产业研发集群及大型城市商务综合体为主体，以高端住宅配套为辅助，将成为助推区域经济、促进社会和谐发展的区域标杆性项目。创新园规划为三大功能区块：商务功能区、产品研发区及生态住宅区。

地理位置

项目位于浙江省嘉兴市秀洲区，嘉兴处于环太湖都市经济圈、上海都市经济圈和环杭州湾都市经济圈的交汇处，临近乍嘉苏高速公路和嘉兴市区两条主干道——中山西路和洪兴西路，中山西路横贯嘉兴新老城区，东起嘉兴铁路立交桥，西跨运河直抵外环路，地位堪比上海的“南京路”，出行走中山西路，对内可10分钟到达江南摩尔、戴梦得、秀洲区政府；对外可10分钟到达申嘉湖高速，出行非常便利。

项目规模

项目整体占地总面积75.6公顷，规划地上总建筑面积117万平方米，地下总建筑面积30万平方米，预计总建筑面积147万平。其中，商务功能区占地面积20.79公顷，规划建筑面积60万平方米；产业研发区占地面积24.95公顷，规划建筑面积18万平方米；配套住宅区占地面积29.22公顷，规划建筑面积44万平方米。

住宅产品简介

产品户型

户型面积涵盖81-164平方米，大一居至三居室，满足不同层次客群的需求。分别是经典一居81平米，舒适两居114-116平米，典藏三居131-164平米。具有南北通透，南向大面宽、短进深的设计。同时，采用飘窗设计，增加空间层次变化，改善采光条件；独特花厅设计，陶冶情操，提高生活品质；超大景观阳台，提高居所整体使用面积，户型拥有特有的“N+1”种可变性，可根据业主喜好任意分割，且舒适度不减，做到了可变性和舒适性的完美结合，一个空间演绎舒适多样生活。

内部设计

园区内部设计体现人性化。园区的道路交通系统规划以内部道路系统与外部城市道路衔接顺畅、道路设计与城市设计紧密结合、内部交通组织便捷、安全为原则，人车分流为主要交通组织形式；小区主要道路宽度为7米，次要道路不小于4米，入户路不小于2.5米。

静态交通我们在设计时也充分体现体贴入微的人性化关怀。根据当地住宅建筑建设标准，充分按设计要求安排停车场库；与北侧和西侧小区路规划3个双车道地下车库出入口。规划停车位共计1733个，其中住宅停车位1220个，酒店停车位513个。

项目亮点

1、价值洼地。嘉兴市位于浙江省杭嘉湖平原，东邻上海，西靠杭州，南濒杭洲湾，北接苏州，是上海经济区的黄金腹地。

嘉兴市位于浙江省杭嘉湖平原，东邻上海，西靠杭州，南濒杭洲湾，北接苏州，是上海经济区的黄金腹地，也是浦东开发区的理想延伸地，极具开发潜力，是国务院确定为先行规划、先行发展的重点沿海开放地区之一。

2、区域经济。秀洲新区将建成为“人居嘉兴首选地、商贸物流集聚地和中心商务核心区”。

秀洲新区规划总面积50平方公里。近年来，秀洲新区始终坚持高起点规划，高标准建设，高强度开发，已投入城市建设资金近100亿元，基础设施和功能配套日益完善，形象日新月异。目前，秀洲新区建成区面积已达12平方公里，吸引各类企业300多家，其中重大三产企业50多家，集聚人口6万，已逐步成为嘉兴中心城市的副中心和秀洲区的政治经济文化中心。力争把秀洲新区建成“人居嘉兴首选地、商贸物流集聚地和中心商务核心区”。

3、环境优美。有在建2000亩超大规模秀湖生态公园，生态环境优美。

本项目正东侧正在兴建占地2000亩的超大规模秀湖生态公园，自然贴身环绕，生态环境优美，更适宜居。

4、产业新城。酒店、写字楼、公共空间、购物中心、文化娱乐休闲设施、住宅等于一体的产业新城。

中关村长三角创新园是当前嘉兴市占地面积最大的项目，它集嘉兴地标性超高建筑、5A级写字楼、大型综合一站式购物中心、高端会所、高端星级酒店、科技孵化器大楼、创新型总部基地以及配套住宅等于一体的产业新城，是嘉兴城市发展的践行者。

自身配套

商务功能区将打造成面向嘉兴乃至整个长三角区域的现代服务业聚集区，6.5万平米高端五星级酒店、高150米，9万平米地标性建筑、8栋35万平米5A级写字楼、5万平米大型综合商业、3万平米高端会所、2.2万平米餐饮楼……集商务、商业、酒店、会议、会展、高档公寓、休闲文化设施为一体的、具有产业导向和创新活力，带动区域产业结构提升的现代化商务中心区，开创了产业新城之先河。

周边配套

学校：上海外国语大学附属学校、秀洲新区实验学校，秀洲实验小学，嘉兴高级中学

医院：新安国际医院、嘉兴中医院、嘉兴急救中心

购物：大润发超市、沃尔玛超市、江南摩尔购物中心、好一家家居购物广场、中山农贸市场

银行：交通银行、建设银行、工商银行、农业银行、上海浦东发展银行、中信银行

幼儿园：象贤幼儿园、庆安幼儿园

娱乐：江南摩尔商业中心

邮局：中国邮政秀洲分局

公园：秀洲公园、2000亩秀洲生态公园（在建中）

规划理念

优雅社区——秉承以人为本的理念，强调社区设施配套的舒适化、便捷性和配套化；深入考虑客户群体的心理需求。

创意社区——充分利用建筑、景观与人文和创意元素，构建和谐创新的社区氛围。

生态社区——创造现代“天人合一”的生态意境；园、水、风、绿与当代人居文化的交融。

园林规划

本项目园林规划设计在整体结构布局的基础上，着重进行绿化环境设计；着重东侧秀清港和北侧秀湖大型生态绿地绿化景观的导入，做到户户南北通透、户户有景可享。

售楼中心地址

嘉兴市秀洲区中山西路1801号

该页面最新编辑时间为 2023年8月6日