上海虹桥新地中心

上海虹桥新地中心占据虹桥商务区正核心，距虹桥交通枢纽和国家会展中心仅400米距离，由英国福斯特建筑事务所设计（Foster+Partners），已获得LEED铂金及国家绿色三星认证，总建筑面积约7万方，于2015年第三季度交付使用。虹桥新地中心，位于虹桥商务区正核心，是新地集团在上海打造的首个超甲级写字楼项目，国际大师级绿色生态景观超甲写字楼。

项目介绍

一、福斯特大师设计，左右世界的美学风潮

在福斯特的造物艺术里，建筑的美感与力度令人赞叹。一座座福斯特建筑，不仅是是标志世界的永恒艺术，更倾注着福斯特对建筑哲学的深刻见解。人的尺度，与自然的合作，和城市的互动，福斯特不断探索着建筑在世界中的位置。

大师美学倾注人文内涵

虹桥新地中心建筑布局，历经严密逻辑推演，融入城市文脉环境同时，兼顾建筑的实用与美感，以龙为意象呈现独特建筑音律，东情西韵的融合魅力，彰显世界级建筑恢弘气质。

璀璨地标瞩目虹桥核心

虹桥新地中心二座，傲踞中央绿轴之巅，卓立虹桥商务核心区唯一全楼体LED建筑，闪耀虹桥夜空，与绿轴彼端的虹桥交通枢纽呼应相和，成就虹桥商务核心区真正地标。

天才创想颠覆空间法则

虹桥新地中心二座建筑设计，历经推翻与重生，最终以天才般的大胆创想，将核心筒外置，圆筒主体中间镂空，建筑既能享受自然光的趣味，兼得内部空间效用最大化。

二、2万平方米中央绿轴，左右世界的绿色商务

虹桥新地中心，位居虹桥商务核心区2万平方米中央绿轴之上，聚焦虹桥绝对视觉核心。艺术建筑与生态环境互动交融，于四季变幻中悦赏大地之美，身之所至无尽生机，领衔城市绿色商务杰作。

三、超甲级总部办公，左右世界的商务高地

虹桥新地中心，大师级绿色超甲写字楼，专享精品商业及展示中心配套，商务无尽优越。

甲级办公，卓然典范

虹桥新地中心，以国际超甲级标准精心打造，凝聚人性化设计、高标准配置、高科技应用，办公体验舒适高效。

1.双侧采光建筑，尽享自然光线

罕有的双侧采光建筑，建筑与自然和谐交融。通透大堂，自在观景。

2.12米气派大堂，功能丰富多元

公共展厅、商务会晤、WIFI网络、私密通话多功能组合，尊享代泊车服务。

3.多大堂设计，私密总部办公

独立多大堂构造，尽享尊贵私密，标志总部办公卓尔不群。

4.可拆卸楼板，创想空间新格局

可拆卸楼板，方便租赁多层的企业上下层连通，空间自由高效。

5.高科技楼宇，智能商务体验

配置先进的智能安防系统、楼宇自动控制系统、办公智能化系统。

虹桥新地中心精品商业，汇集品牌咖啡餐饮、精致商务休闲、商务配套设施多元业态，加之周边国际品牌酒店云集，尊享全能优越；精品商业配套为企业租户专享，商业人流动线与办公完全隔离，营造纯粹商务氛围。

四、双认证环保建筑，左右世界的生态商务

虹桥新地中心，罕有绿色双认证商务建筑群，一座（主楼）荣获美国LEED金级及国家绿色建筑二星级认证，二座（地标）荣获美国LEED白金级及国家绿色建筑三星级认证，创写高端生态商务标杆。

绿色构想，倾注自然情怀

1.多层退台，广阔天地尽览

多层退台设计，视野自由舒展，近赏中央景观绿轴。

2.屋顶花园，怡人空中绿洲

立体园林造景，涵养无限生机，商务与生态和谐对话。

3.中庭空间，畅享自然交互

中庭分享空间，将阳光导入建筑内部，体验舒适宜人。

生态科技，凝聚现代智慧

1.地送风空调，全球领先技术

全面革新人体舒适度、通风效率和室内空气品质，减少空调能耗。

2.生态幕墙，低碳典范

双层Low-e中空玻璃幕墙，环保性能卓越，同步国际绿色办公。

3.充足新风，纯净畅吸

30立方米/人/时新风量，并经过静电除尘杀菌，确保空气健康新鲜。

详细参数

	主楼（Tower1）	地标（Tower2）
地址	申滨南路1226号
开发商	上海青庭新地置业有限公司
绿色认证	LEED金级+国家绿色双星	LEED铂金+国家绿色三星
建筑面积	约6.6万平方米	约1万平方米
总楼层数	地下3层，地上9层	地下1层，地上8层
办公楼层	2-9层	2-8层
标准层面积	A区2000平方米 B区2000平方米 C区2200平方米 D区2100平方米	1200平方米
得房率	72%	75%
办公区进深	17米	9米
标准层净高	2.8米	2.9米
架高地板	450mm
幕墙系统	中空Low-E玻璃
空调系统	内区置换通风+外区地台风机盘管系统
新风量	30立方米/时/人（过渡季节可达送风量60%）
电梯系统	客梯14部，转换梯2部，货梯6部，观光梯2部	客梯2部，货梯1部
电力系统	2路10千伏供电
标准层供电量	100瓦/平方米（办公设备供电量45瓦/平方米）
楼板荷载	300公斤/平方米
交付标准	铝合金天花吊顶、组合灯具、乳胶漆墙面、电动窗帘
安保系统	智能火灾报警系统、智能安防系统
智能楼宇系统	办公智能化系统、楼宇自动控制系统、通讯自动化系统
预计竣工日期	2015年第三季度

交通路线

步行：向西约400米即达国家会展中心、向东400米即达虹桥综合交通枢纽、6分钟可至地铁2、10号线虹桥火车站，12分钟可至虹桥机场。

驾车：至内环高架15分钟，至中环10分钟，至浦东机场60分钟。

参考资料

[1]「虹桥新地中心|虹桥新地中心写字楼/办公室出租|图片/租金/价格」-搜楼选址.搜楼选址. [2020-11-02].

该页面最新编辑时间为 2023年8月8日