东郊小镇商业

基本信息

行政区域：江宁

区域板块：城东

项目位置：江宁区麒麟镇宁杭公路以北，沪宁高速公路以南，锦绣花园以东

交通状况：宁杭公路,55路、309路、游5路、314路、太作线、南汤线，无;,至南京二环高速公路，至宁杭公路，绕城公路，接沪宁高速公路

建筑类型：板楼，独栋别墅

物业类别：普通住宅，别墅，商铺

开发商：百胜麒麟（南京）建设发展有限公司

物业公司：南京金凤凰物业管理有限公司

物业费：0.6-1元/月/平方米

价格信息

价格说明：待定

历史价格：

楼盘详情

产权年限：70

容积率：1.03

绿化率：48.2

总户数：9500

建筑面积：1300000平方米

占地面积：1261920平方米

配套信息

周边商业：农业银行，工商银行，建设银行，交通银行

周边公园：灵谷公园

周边医院：麒麟医院

周边学校：麒麟小学麒麟中学

售卖信息

开盘时间：2009-10-31（第六街区）

入住时间：2011-05（第六街区）

销售情况：出租

项目介绍

项目用地紧邻以沪宁高速及二环构成的南京东郊的绿色生态网架，项目内为丘陵地形，起伏变化较大，现状多为农田，尚有部分村落及农户集居地。整个项目红线内宗地总占地为1912亩，规划总建筑面积为130万平方米，计划分5-6年开发，年开发量在20万平方米左右。项目一期第一街区南至宁杭路，东至晨光村小学，北至用地红线，西至区内道路。

一期项目绿化率为43.5%。容积率为1.302。第一街区规划总建筑面积为10万平方米左右，其中住宅约为96000平方米，商业用房约为1400平方米，一期共计36幢房屋，除了19号楼为7层挑高高层住宅以外，其余的均为6层普通多层住宅（21号楼为5层样板房），住宅合计为963户。交通：直达中山门社区巴士，往返中山东路只需20分钟。

绿地景观走廊作为小区的户外活动核心空间环绕于小区中部，通过树种的搭配，形成层次多变、色彩丰富的软质绿化系统，规划同时结合自然绿化把相应的硬质人工设施如广场、水面、小品、雕塑等点缀其中，供居民日常休憩与儿童游戏之用。

该页面最新编辑时间为 2023年8月4日