世茂融城

基本信息

行政区域：旅顺口区

项目位置：旅顺五一路

交通状况： 1路、2路、3路、11路、旅南南路大客、旅顺北路大客

建筑类型：独栋别墅，联排，高层

物业类别：普通住宅，别墅，商住

主力户型： 180-400平米

开发商：世茂集团

物业费： 3元/月/平米

详细信息

产权年限： 70年

产权类型：大产权房

开工时间： 20101000

容积率： 0.52

绿化率： 45%

总户数： 148

建筑面积： 35500平方米

占地面积： 2600000平方米

周边配套

周边配套：老城区商业区、水师营商业圈

小区内部有超市、便利店、洗衣店

车位数： 280

供暖方式：水暖散热片

采暖费：市政统一标准

价格信息

世茂融城价格：起价220万元/套

售卖信息

售楼地址：旅顺口区五一路

售楼电话： 400-606-6969转75373

开盘时间：二期预计2012年3月开盘

入住时间： 2012年06月

销售许可证：大旅房预许字第20110011

项目介绍

世茂融城位于郭水路和旅顺北路的交汇处，寺沟路以东，环抱龙河。是旅顺上风上水的区域，四周没有生产型企业，人口密度低，空气，水资源环境是大连最好的区段之一，这里春季樱花盛开，夏季青山碧水环绕，冬无严寒，是国家级重点风景名胜区，国家4级森林公园和历史文化名城。坐落在旅顺南路小孤山水库的大连狮虎园，将改造成湿地公园。著名的闯关东影视基地——清风小镇也近在咫尺，项目距离塔河湾浴场只有几分钟的车程。世茂开发的项目多沿水而建, 人类就是在水的滋养下生存和繁衍，今后也将同样依赖于水资源而继续存在和发展。我们项目环抱龙河，龙河在旅顺口区有“母亲河”的美誉。全长9.4公里，是旅顺口区市政重点改造工程。区政府投资5.2亿，对龙河河道、河底、岸墙进行了改造。该工程工期为2年，将全面治理流域面积40万平方米，绿化面积20万平方米；龙河两岸将建造带状公园，公园内建有历史人物雕像、庭园小景等。龙河综合改造工程将使龙河成为连接旅顺新老城区的亮丽纽带，并形成旅顺口区最大的现代新景观。世茂融城也有望成为旅顺地标性建筑群。

世茂融城总用地面积260万平方米，分四期开发(含5个区域)，建设内容分高层，多层和别墅产品，在整体项目的东侧临近北路的D地块，将建成大型综合商务中心、占地17万平方米，有酒店，酒店式公寓、商业步行街及大型购物商场，项目西侧规划，中小学校、幼儿园、高级会所、停车场和广场公园，本区域有望成为旅顺首座集园林居注休闲度假、商务办公于一体的多功能生态社区。我们首期推出的是A23地块，分两期开发，一期在售共24栋，80套别墅产品，独栋，双拼，4联排和6联排，面积大约在180平—400平之间，地上三层，相应赠送车库、地下室、花园、露台、阳台阁楼等，专业的户型设计，3米6的层高及客厅挑空，使室内的空间利用率级高，部分错层使各功能区主次分明。

项目的景观设计采用法式园林风格，有较为明确的中轴线，强调秩序，多灌木矮花。潜移默化的把人与自然有机的融合在一起，各小品围绕主轴线依次展开，西侧入口为主景观带。根据季节及园区景观的整体布局，引进国内外70余种珍稀树种，比如法国梧桐、欧洲赤松、花旗松等，植被色彩搭配，层次变化，展现出温馨浪漫的法式园林风景，一期地块有三个入口，东侧为主入口，南侧为售楼处入口，西侧为主景观带，出入口处，布置人工湖，特色水景、观水平台、古典景亭、阳光廊架等，中间一条人工水系及喷泉贯穿其中。这些林荫小品，每日都以优雅的姿态问候，迎接您回家；家庭游憩时也不必远走，您可以在北侧的欧洲风情休闲广场里，共赏花墙藤架、特色雕塑，无比的惬意，窗外四季长绿，多处宅间小品与各色植被，相映成趣，美轮美奂。超大的楼间距使每一个楼之间的景观各有特色，清晨起来，运动健身，呼吸新鲜空气，闲暇时在宅间广场的草坪和花径间散步，别有一番情趣。

该页面最新编辑时间为 2023年8月3日