博雅A5

楼盘介绍

博雅A5位于八达岭高速与北清路的交汇处，在著名的金十字高科技走廊的西北侧，地处大中关村硅谷核心。

项目西侧是永丰产业基地和中国航天城，以北清路为横轴形成了“科技园区群的主要聚集带”，共聚集有13个科技园区，堪称“中国的硅谷”。项目周边自然景色优美宜人，西山山脉绵延起伏，皇家园林密布其中。车程30分钟，可游览百望山森林公园、上庄水库、阳台山、大觉寺、凤凰岭、颐和园、圆明园等著名景区。项目坐拥近万亩城市湿地，如翠湖湿地公园、稻香湖湿地公园、温榆河生态走廊。项目周边交通非常便利，东侧为八达岭高速公路，驱车15分钟即可到达北四环健翔桥直达市区；南侧为北清路，与机场北线相连接，向东驱车25分钟即可直接到达首都国际机场；西侧500米即是新修通的京包路，与中关村北大街直线相连，驱车15分钟即可到达中关村。城铁13号线和已试运行的城铁S2号以及8号线2期形成快速轨道交通网；还有多条公交线路如544、543、运通205等可供选择。项目周边的配套设施也非常成熟与完善。项目自身拥有12000平米的商业配套，可满足您日常养生的需要。西侧是在建的北大国际医院，距离清华附中10分钟车程。东侧是中关村国际商城，是昌平区政府的重点项目，建成后将成为集购物、餐饮、娱乐、休闲、酒店、办公为一体的大型国际高端多功能商业中心。现已投入使用的永旺国际商城，即将兴建的大型奥特莱斯名品折扣店和大型shopping mall、酒吧村。再向东南就是京城著名的回龙观大型居住区，华联商场，物美、美廉美等大型综合性超市，以及各种商业中心，特色餐厅，幼儿园、中小学等教育配套。为您的生活增加了更多便利。首期推出精装养生Studio，户型面积约为70平米全能空间，共有8层、11层、13层3栋楼，面宽6.6米，进深7.5米，层高3米。同期还将推出100-2000平米的临街商铺。项目处于硅谷核心区，是北大资源又一创新力作，倾情续写『博雅』品质新篇章。园区内超高绿化，全面养护身心，演绎全景养生体系。轻轨和高速公路近在咫尺，高知人群聚集，生活配套和医疗配套齐全。

博雅A5，源自北大百年文化底蕴，致力于满足中小企业快速发展、智慧办公、资本增长等综合性需求。项目位于十二五规划“两城两带”空间布局的北部研发服务和高技术产业聚集带，该区域已构成大中关村科技创新核心区，“金十字”高科技产业走廊。

博雅A5占地面积5.97万平方米，总建面11.7万平方米，绿化率35%，容积率仅为1.5，是园区内稀缺的绿色低密度商务群落。产品包括70㎡小型办公、400-800㎡平层和1200-9000㎡企业独栋三大类型，全面满足不同成长时期的中小企业办公需求，为企业发展提供有力支撑和广阔平台。

博雅A5与多条城市主干道、轻轨连接，多维路网便捷通达城市内外，机场半小时联接世界。项目本身具备12000㎡的商业配套，东侧永旺商圈可满足企业及员工的购物、餐饮、娱乐、休闲、商务之需。西侧在建的的北大国际医院，总投资40亿元，拥有世界级医疗设备、技术支持和地位，极大提升了项目的区域价值。

楼盘位置信息

行政区域:昌平

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项目位置：昌平 北清路

交通位置：五、六环之间 地铁13号线 昌平线

周围交通：地铁13号线、昌平线

楼盘相关信息

项目类型：建筑综合体，小高层

户型面积：一居70㎡

建筑面积:11.7万平方米

占地面积:5.97万平方米

开盘时间：预计2012年上半年

入住时间：一期2012年9月

物业公司：北京方诚联合物业管理有限公司

绿化率:35%

容积率:1.5

车位一期220个；二期363个；车位费：待定

暖气:自采暖

供水系统：市政水

土地年限:40年

配套设施：

相关

商场超市：永旺国际商城、回龙观华联商场、物美超市、美廉美超市

菜市场：小牛坊菜市场

加油站：园墅中石化、航天城中石化、北清路中石化等

酒店：龙城丽宫国际五星级酒店、昆泰酒店、稻香湖酒店、太申祥和山庄等

幼儿园：汇佳双语幼儿园、欢乐堡双语幼儿园、幸福童年双语幼儿园

小学：昌平实验小学、昌平第二实验小学

中学：昌平一中、昌平二中

大学：华北电力大学、北京农学院，沙河高教园区大学城

邮局：回龙观邮局、航天城邮局

银行：航天城工商银行、农业银行，回龙观工商银行、交通银行、建设银行等

健身房：自然美健身房

KTV：开心果量贩式KTV

建材城：回龙观建材城

汽配城：回龙观汽配城

楼内配套：

博雅A5项目自身拥有12000㎡的商业，重点为本项目和北大国际医院提供的餐饮、服务等商业配套。

建筑与自然有序组合，营造景观优美、配套齐全、生活舒适、工作井然、心态开放的高品位园区环境，秉承“可持续的绿色生命系统”理念，以3.2万平方米的湖区为核心，突出湿地概念，强调生命起源。

周边商业配套：

【引擎·· 北大国际医院助推升值】

项目西侧是北大国际医院，全新多学科三甲医院，中国最大的综合性医院之一，总投资40亿元，总建面42万平方米，总床位1800张，包括一大综合医院、六大专科医院、医院配套设施、护理学院及亚健康中心；世界一流的医疗设备、技术支持与领先地位，作为在提升区域价值的主力引擎同时，更是博雅A5产品价值支撑之大成。

【外延 · 高端一体化商业集群】

毗邻大型多功能国际化商业中心永旺国际商城，咫尺龙城高尔夫、温都水城等，坐拥集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体高端配套系统，满足未来更多价值可能。

周边商务配套：

博雅A5位于十二五规划“两城两带”空间布局的北部研发服务和高技术产业聚集带，该区域已构成大中关村科技创新核心区，“金十字”高科技产业走廊。项目紧邻北清路科技创新产业发展轴，所在区域具有巨大的发展潜力。区域内目前聚集了包括航天城、生命科学园、永丰基地、软件园、创新园、环保园等13个充满活力的科技园区，根据区域产业结构的新定位，北清路已逐步形成一条高科技产业带。

项目所在的中关村生命科学园，是北清路高科技产业带当中表现十分亮眼的园区之一。目前，生命科学园已入住扬子江药业、养生堂、江中制药等多家知名企业，截至2010年底，生命科学园实现总收入42.08亿元，同比增长31.66% ；2010年园区总税收达3.1亿元。

周边其他配套：

【共生· 大规模生活聚集区】

项目周边有多个住宅小区，包括百旺杏林湾、领秀慧谷、博雅德园、回龙观文化居住区等，生活配套设施一应俱全，已形成良好的居住氛围，为企业进驻及员工解决基本生活居住需求。

【兼容 · 名牌教育资质共享】

科教重地价值高点，基础教育更胜一筹。博雅A5，距离西面的清华附中仅五分钟车程。周边还有汇佳幼儿园、北京第二实验小学铭师分校等。浓厚氛围熏陶，点睛区域内涵。

【绿色·环境资源优势明显】

博雅A5周边自然景色优美宜人，西山山脉绵延起伏，皇家园林密布其中。车程30分钟，可到达百望山森林公园、上庄水库、阳台山、大觉寺、凤凰岭、颐和园等著名景区。项目坐拥近万亩城市湿地，如翠湖湿地公园、稻香湖湿地公园、温榆河生态走廊。

该页面最新编辑时间为 2023年8月9日