商业中庭

定义

商业环境中的中庭，是商业环境中非营业性的开放空间。因为它具备舒适的休闲环境，结合了游乐活动，文娱设施，文化展示，而成为城市中欢乐愉悦的场所，也是市民休闲生活的重要场所，有“城市大起居室”之称。它为人们提供了休息、交往、观光会晤的空间，同时，将人流高效地组织到交通中去。这种室内开放空间具有解决交通集散、综合多种功能、组织环境景观、完善公共设施、提供信息交换的作用。沟通了与消费者的促销渠道，随时随地向人们发出商业的信息与动态，对于提高购物活动的效率以及开发商业价值具有重要意义。

中庭为现代商业建筑空间注入了新的活力。因为中庭空间是商业建筑空间形象的一个精彩高潮，也是创造别致的商业气氛的重要场所。在这里，空间艺术的创造使中庭形成整个商业建筑独特而别具风格的景观中心。

中庭作为建筑物体内部带有玻璃顶盖的多层内院，多设置垂直交通工具而成为整个建筑的交通枢纽空间。不同方向的人流在这里交汇，集散。同时，这里也是人们憩息、观赏和交往行为的场所，使中庭形成一个多元化的活动空间。因而中庭不同于一般的室内空间，在尺度、形状、内容等方面也完全改变了传统的室内空间观念。

建筑形式

从20世纪90年代初期人们的生活消费概念逐步由集贸市场向小型超级市场转变，到了90年代中期商业领域又产生出了大型超级市场，俗称大卖场，其业态为单一的食品超市。进入了21世纪特别是我国加入了WTO世界贸易组织后，人们对物质生活的不断追求，仅通过大卖场这一单一业态无法满足顾客的需求。购物中心的诞生，使得这一关系着百姓生活的重大问题得以解决。购物中心又叫shopping mall，里面既有大卖场也叫主力店，又有百货店、餐饮店、影视厅、书城、儿童乐园等，是集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的新型业态。近年来，随着商业建筑的不断开发，越来越多的类似shopping mall在商业建筑中所占的比重越来越大，其特色性，文化性，舒适性，互动性及业态的丰富性也越来越重要，如大型中庭，观光电梯，喷水池等，使其的商业空间更注重内在的氛围营造，从而使得顾客沉浸在其塑造的空间中流连忘返。

然而随着商业活动的繁荣和发展，仅仅通过最简单的交换模式早已无法满足顾客的需求。商业空间的环境因素、附属的休闲娱乐设施、以及当代科技迅猛发展所带来的“知性的满足”亦愈发重要。商业空间似乎更注重内在的氛围营造，使顾客沉浸在其塑造的空间中流连忘返。

作用

中庭是大型商场的公众活动空间。它对于活跃空间气氛，组织和丰富空间层次，调节空气流通，提升整个商场的空间质量和档次，无疑具有非常积极的意义。中庭的作用如下五点：

1. 丰富空间层次，强化商业气氛

通过中庭可以浏览商场的各种广告牌，来往的人流，整个商场尽收眼底，视觉上变得轻松和休闲。通过中庭的空间层次、大幅的广告、以及川流的人群使视线流动起来，丰富商业的气氛。

2. 形成交通枢纽，组织空间秩序

大型商场一般都会围绕中庭组织横、竖向交通，人流在这里交汇。如日本横滨皇后广场从地下三层到底商四层的巨大中庭空间中心地带，其周围除了布置专卖店外，地下四至五层还预留了横穿城市的该街区的地铁站，从途中可以看到巨大的扶梯之外，还有新型的观光电梯。

3. 强调生态绿化倾向，形成舒适空间

生态、绿化主题越来越多的运用在大型商业空间之中，植物、花卉、小桥流水等优美景观被引入商场的中庭，给消费者一种亲切和回归自然的感觉，让购物者流连忘返。

4. 宣传企业品牌，美化商场形象

中庭属于公共空间，不属于任一租户，因而可依购物中心开发者的需求做完整而不受干扰的规划，可以有效而强烈经营购物中心整体的企业形象，塑造商场的整体形象。

5. 组织多种活动，增加休闲空间

在目前的大型商场建筑和装饰设计中，不论是中庭，还是前庭，都被尽量用作消费者的休闲广场，同时也是向市民展示业主爱心，展示商业企业文化的良好舞台，形成商场的“广场文化”。面对市场变化，商家们也开始注重以人为本，吸收文化养分，提高企业内涵，美化企业形象，从此来营造一个雅俗共赏、老少皆宜、文明经商的文化氛围。

不同形式

内院式中庭

这是最常见，最典型的一种中庭形式，大型商业建筑内部、宽大的直通屋顶的“内院”，各层营业厅向中庭开敞，顶部通常为大面积的采光顶，通过扶梯式观赏电梯做为垂直交通，从而使中庭形成交通枢纽。

建筑间相联系的中庭

这种中庭形式往往存在于两段或几段建筑实体之间。以高架的玻璃采光顶和围护结构将建筑空间联系起来，为人们提供一个最佳的气候环境。空间相当高大通透，使人有种身处室外的感觉，中庭内的巨大空间为设计师的创作提供了广阔的舞台，形成人们游憩、娱乐、餐玩、交谈等活动的中心场所，也为演艺、集会、展示等商业活动的加入提供了空间。

沿街中庭

如果在设计中有意识地把公共空间置于购物中心一侧，形成沿街中庭，并以大面积的玻璃窗向外展示，非常有利于提高内部空间的开放性。在这种中庭向各层开放的走廊有的设计得层层后退叠错有致，形成一个生机盎然的温室花园。由于采光极好，又亲近室外，绿化、流水、山石这些常常是中庭置景的主角，甚至可以引进大自然的景色，使人置身中庭犹如处在大自然湖畔山川之间。

建筑顶部的采光顶中庭

当建筑要追求尽量大的使用面积时，中庭就上升到建筑的顶部一层或几层作为一片相对独立的休息和接受阳光的空中花园，相当于空中商业街的交汇广场，消除了高层与地面的隔绝感，这种中庭虽然没有宏大的气势和壮观的商业色彩，但仍给人一种空间开朗，阳光融融的愉悦。

线状中庭

线状中庭的特色在于创造一种给人以深邃的纵深感的空间并诱发人产生走向尽端的心里。通过色彩纷呈的广告，店面，独具特色的采光顶棚处理，营造出丰富，繁华的商业气氛，形成一种全天候立体化商业街式的中庭。

以上几种中庭在空间上各具特色，在使用功能与视觉效果上也是各有利弊，在大型商业建筑中，一个中庭往往兼具备上述的几种空间特色，很难将它们严格区分，它们在商业建筑中以全天候的条件，千变万化的空间形象以及巨大的玻璃天棚将建筑空间变成富有休闲情调的购物世界。

围合方式

中庭的围合方式是根据商场的整体设计与使用而确定的。它具体反映了中庭在商场中的位置及形式，还反映了它与外部环境的关系。主要的围合方式有：局部围合、全围合、条状中庭等。

局部围合中庭

局部围合方式的中庭由于围合的建筑界面少，形式自由，因此与外部环境的联系最为直接，容易与外部环境形成一种相融合的场景。较适合于商场出入口与中庭相结合的情况。该类型中庭内部绿化相对较少，空间设计较为简单、明了，通风、采光都不成问题，外部环境是其利用的最大资源，但缺点是视觉感较为分散，没有整体感。

全围合中庭

全围合的中庭是目前大型商场，尤其是地下商场中最常用的方式，常处于商场的核心位置，是组织和构成整个空间环境的枢纽和中介，也常作为该商场的公共活动中心及共享空间。为了引入天然光线和外界自然景观，全围合的中庭常覆盖采光顶棚，同时，该类型中庭内部造景相当重要，如绿化、建筑小品等，这种设计要求地面有相对宽阔的场地，要解决诸如工程设防、防火和节能灯设计技术难题。

条状中庭

条状中庭主要用于类似商业街等形式的大型商场，其特点是具有较强的方向性和廊式组合的特征。条状中庭是商场中的主要交通流线和视觉中心，条状贯穿了整个商场，同时可以利用一些辅助因素，如喷泉构成的水景、树木构成的绿景、竖向的楼梯、自动扶梯和横跨的天桥，使空间形成垂直与水平、静与动的强烈对比，构造一个颇有活力的公共商业中心。

几何特征

大型商场中庭空间的几何特征是由多种因素决定的。可归纳为外部因素和内部因素，也可归纳为建筑功能要求和建筑形式要求两方面。

外部因素如自然环境、历史、地域文化、城市规划等；内部因素如建筑功能、结构等；而按建筑功能要求和建筑形式要求来看中庭空间的几何特征则更为具体。受到这些因素的影响，就中庭的空间构成来说，通常要求具备以下几点要求：

l 空间的轮廓清晰明确，空间的尺度、比例适宜，具备整体感。商场的空间比例尺寸要较为统一，尤其对外合围中庭，更要注重空间的轮廓和尺寸，避免给人一种分散、杂乱的感觉。

l 正确处理空间的围、透关系，使空间具有良好的观景视野。如何利用外部通风、采光和景观，是空间设计中必须考虑的因素，是抵消大型商场给消费者的不良心理反应和生理影响重要途径。

l 流通空间有明确的导向性，滞留空间要有较好的凝聚性和围合感。购物者在范围广阔，尤其是多核心或多端点的Mall内闲逛时，常会丧失方向感，故中庭应具有强烈且有别于营业空间的空间特色，以吸引购物者注意，也借此使购物者了解本身在空间中的位置。

l 空间划分应利于丰富空间的层次和变化，把握好共性空间中个性空间的设计。在空间设计上尽量把握各个层次的形状、高度的差异化，使各个层次能各有不同的特色或主题，以便给人一种新鲜感、避免同质化，使得商场更具有流动性和观赏性。

核心组成部分

随着商业环境的发展成熟，单一的购物空间也在发生着变化，越便宜越好的时代过去了，商业设施的魅力在于娱乐性，多种选择，空间舒适。包括吃喝玩乐的所有内容。因此，商业广告、餐饮娱乐展示，演艺等多种商业形式也加入进来，愈来愈密切地与购物融合在一起，形成老少皆宜的城市文化，在这个进程的发展中，开放空间——中庭是整个商业建筑中最为重要的核心组成部分。

商业环境的内部开放空间是商业建筑设计中至关重要的焦点，是空间乐章中的华彩高潮，它是整个城市休闲生活的重要背景。一名建筑师要在这一商业领域成功的发展，他必须首先要熟悉商业建筑自身的特殊性，同时也要明确在商业建筑设计中设计师个人的喜好与偏向应服从商业设施的开发及运营规律的特殊需求，而不是孤立地强调建筑师自身的表现力，作为建筑师必须牢牢把握住这一节点，才能使得自己的设计作品永葆青春。