棕榈岛

棕榈岛是建立在迪拜的三座人工群岛的总称。它分为朱美拉棕榈岛、杰贝阿里棕榈岛、迪拉人工岛。※概述图为朱美拉棕榈岛。每个岛上都有大量的别墅、公寓发售，为整个迪拜酋长国增添了诸多供不应求的海滩。耗资140亿美元打造而成的迪拜棕榈岛被誉为“世界第八大奇迹”。每座岛屿包括三部分：“树干”、“树冠”和新月型围坝。岛上还将种植12000棵棕榈树，这些树苗正在位于朱梅拉的苗圃里栽培。整座岛屿就是一个巨大的避暑胜地和游玩天堂，上面拥有2400套海边住房，可以入住5000人。另外，还有运动场、健身房和电影院等设施。

建设背景

计划耗资140亿美元

棕榈岛房产

2001年开工的棕榈岛是世界上最大的陆地改造项目之一，岛屿绵延12平方公里，伸入阿拉伯湾5.5公里，由一个像棕榈树干形状的人工岛、17个棕榈树形状的小岛以及围绕它们的环形防波岛三部分组成。其中的朱美拉棕榈岛规模庞大，从太空中都能看到。

棕榈岛工程计划耗资140亿美元，完全用沙子和岩石搭建而成。率先建成的棕榈岛将向4000名居民首先开放，当2010年棕榈岛工程完工后，可以容纳总共6万名居民。岛上建设有1.2万栋私人住宅和1万多所公寓。

历史沿革

棕榈岛

2001年开工，世界上最大的陆地改造项目之一，由朱迈拉棕榈岛，世界岛等四个岛屿群组成，尤其是世界岛仿造世界地图形状建造规模空前，整个棕榈岛工程计划一百四十亿美元，完全用沙子岩石搭建成型，岛屿延绵十二公里，深入阿拉伯湾五点五公里，迪拜的海岸线从此由直线变成了曲线，凭空延伸了七百二十多公里，酋长谢赫计划2010年完工之后，棕榈岛能容纳六万居民，岛上建设有1.2万栋私人住宅，和一万多个公寓，配套设施水下酒店，一处室内滑雪场，和与迪拜城市大小相当的主题公园，规划2012年整个岛屿建成后，将是世界上最大的沿海人工岛。

销售异常火爆

棕榈岛酒店

出人意料的是，岛上房产已被抢购一空，有些房产在地图上还是一片海水。许多观察者都表示，他们相信等完工时，岛屿上的房产将供不应求。介绍，从2003年5月份房产上市以来，棕榈岛房屋价格已翻了一倍，距离海岸四公里世界岛上房屋价格高达三百五十万美元（三百平米），出人意料的是这些房产只是图纸就被抢购一空，有不少世界顶级大明星，其中有贝克汉姆夫妇，布拉德皮特夫妇。棕榈岛房屋价格一般高达78万美元至140万美元。距离海岸4公里的世界岛上的房屋价格已经售至70万美元至350万美元。迪拜最大的三个房产开发商之一耐可海声称，单在第二季度，迪拜就已经向购买商发放近6万个住宅单位。

准确定位

棕榈岛

为了准确定位，建造过程中，迪拜使用了全世界唯一一颗私人卫星“伊科诺斯”，它功能强大，足以与俄罗斯和美国的军事卫星相媲美。

但是，整个建造过程仍然充满艰辛。“喷彩虹”是填筑常见的做法。但独特的棕榈树形状让施工成了噩梦，因为要想成功就必须十分精确，没有全球卫星定位系统不可能完成。

整个工程只有两条直线，其余都是曲线。这项工作全靠一个五人小组，他们每天都要绕岛步行，背着沉重的背包，为小岛建立网格坐标。有了这些坐标，疏浚船就能精准无比地喷出砂石。

文化活动

每年将达千万人

迪拜政府希望人工岛屿能够大量吸引游客，带来日游客量两万人次的巨大效益。

为了让迪拜扬名海外，迪拜王储谢赫穆罕默德·本·阿勒马克图姆修建了全球最奢华的酒店——“阿拉伯之塔”酒店，建造了一流的高尔夫球场和赛马场……并计划打造世界第一高楼。拥有总共1500间套房的亚特兰蒂斯酒店已接近完工，预期将于2009年正式对外开放。

迪拜似乎是完美的旅游点，几乎一年四季阳光普照、沙滩优美、海水湛蓝，每年接待500万名游客。他们想让游客人数增加两倍，达到1500万。建成后的棕榈岛将成为“世界第八大奇迹”。

价值意义

巨大的人工岛修建计划显示了迪拜誓与新加坡和香港竞争成为世界商业港中心，与拉斯维加斯竞争成为世界休闲之都的决心。

有环境保护人士指出，棕榈岛将破坏海湾海洋生物的栖息地。为鱼类和海龟提供食物的珊瑚礁、牡蛎栖息地、海藻等将被埋在岛下，其中阿里山棕榈岛以前属于一片海洋野生生物保护区。同时，棕榈岛将阻止和改变自然洋流，迪拜著名的天然沙滩将被侵蚀。

由于工程尚未完工，我们只能通过卫星来远望这两棵棕榈树号称在建的世界第八大奇迹——届时，这座设计得类似大棕榈树的岛屿从月球上也可看得到。迪拜的burjal-arab酒店(burj音译泊瓷，又称阿拉伯塔)，世界上唯一的七星级酒店，也是建在类似的人工岛上。

旅游信息

交通

轻轨

可乘坐轻轨至棕榈岛，轻轨营业时间为8:00-22:00。轻轨共设有3站，每站停靠3分钟供乘客上下车，高峰时期，两班次车之间的差距约9分钟左右。非高峰时期，间隔为15-20分钟一班。

车票：单程15迪拉姆，往返25迪拉姆。

最新动态

迪拜世界（Dubai World）集团及其下属房地产部门棕榈岛集团（Nakheel，亦译“纳赫勒公司”），是以建设棕榈岛豪华住宅闻名，亦是全球最大房地产公司之一。

2009年11月30日，据国外媒体报道，迪拜世界棕榈岛集团表示，由于迪拜金融危机，已经要求迪拜纳斯达克交易所（Nasdaq Dubai）暂停其三只伊斯兰债券的交易。

金融危机爆发以后，迪拜的楼市泡沫爆破，大量曾经极尽奢华的建筑沦为烂尾楼，众多准业主追款无望。

迪拜政府宣布，国营迪拜世界集团斥资600亿美元，需要暂停偿还债务6个月，而旗下棕榈岛集团的40亿美元债券也要押后清偿。棕榈岛集团于数年前在迪拜动工的棕榈岛以及仿照世界地图填海兴建的世界岛发展项目曾经大肆宣传，吸引了世界各地的富豪及名人影星前来投资。

按原计划，棕榈岛集团要在棕榈岛上兴建2千幢别墅和豪宅，并于2002年出售楼花。当时，世界各地许多富豪和名人都趋之若鹜，纷纷抢购，发展商在短短一个月内便宣布楼花售罄。

但金融危机导致房地产泡沬爆破后，当地类似于棕榈岛这样的大型开发项目都变成了烂尾楼。大批准业主的投资顷刻之间化为乌有，连影星布拉德·皮特、安吉丽娜·朱莉以及著名球星贝克汉姆也栽了跟头。

棕榈岛集团做出上述行动使人担心该公司是否已经无力继续进行棕榈岛及邻近其它项目的剩余工程。迪拜沿岸只是填海填出了一片烂地，但是别墅和豪宅却建不成，这一现状也令当地的海岸景观变得十分丑陋。

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闻名世界的迪拜棕榈岛是如何修建的？

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