无锡苏宁广场

苏宁广场坐落于无锡市中心最繁华的中山路核心商圈，面向交通主干道人民中路，交通四通八达[1]。项目北至人民中路，西至图书馆路，南至秦邦宪故居临崇宁路，东至新生路。建筑高达328米，由国际专业建筑设计公司RTKL规划设计，双塔楼的经典形象，南塔共48层，地上北塔共68层。项目总建筑面积近32万㎡，其中购物中心总建筑面积10万㎡，五星级酒店5.2万㎡，356间客房，5A甲级写字楼2.54万㎡，豪宅公寓6.7万㎡。项目的容积率为10，绿化率为26.12%。未来将成为集大型购物中心、五星级酒店、豪华公寓、甲级写字楼于一身，将成为无锡城市核心最大、最高端的超级商业综合体。

广场简介

无锡苏宁广场购物中心，从负一层至七层，集精品购物、餐饮美食、休闲娱乐、母婴儿童体验、时尚居家、生活服务于一体的全业态国际生活港。

苏宁广场以便捷、休闲、开放、亲和为特征，不同于区域性的购物中心，更有别于其他大型商业集散地。她改变了传统商业密闭空间沉闷气氛，更符合现代人的消费习惯，提升了生活的乐趣。在关注人生活基本需求外，更关注于高层次消费需求，用最丰富的业态营造出独具魅力生活空间，塑造锡城最具时尚、文化、潮流的消费天堂。

绿色科技

苏宁广场集成了当今世界一流的高端科技系统及设施，应用数十项绿色生态技术，倡导城市购物的舒适和节能，力求带给商户最为舒适的经营环境，给消费者最为舒心的消费体验，启迪止不住的愉悦购物。

近30台国际品牌分区垂直电梯极限提高运力，保障个功能区间畅通无阻。此外在商业中心特别规划50部手扶电梯将商业区全面链接，对人流东线有效引导，极大提升空间商业价值，让享受购物的感觉永不停顿。

绚美中庭

无锡苏宁广场特有的三个半开放式中庭相互咬合，首尾相连，形成了错落有趣的空间。空间由公共过渡至私密，由室外到室内形成了交互式的迷人环境。由台阶进入三层中庭，是无锡城市恢弘壮丽的城市客厅。中庭通过玻璃幕墙将自然光直接引入商场的心脏地带，升至七层即可亲见无锡市最绚丽的玻璃幕顶美景。

规划布局

负一层：开放美食国际精品超市、生活配套

一层年轻国际精品黄金珠宝Expo

二层潮流时尚精品鞋区、休闲餐饮Expo

三层青春风尚儿童天地Expo

四层时尚休闲母婴用品、精品餐饮Expo

五层运动户外家居家纺、特色餐饮

六层美馔盛宴大型餐饮、特色餐饮

七层超级院线大型餐饮、休闲娱乐

签约品牌包括：香港最大院线百老汇旗下的顶级品牌百丽宫影院；首入中国的国际精品丸悦超市；苏宁旗下最具智能化、体验化的苏宁EXPO旗舰店；餐饮入驻品牌包括王品牛排、辛香汇、代官山、赤坂亭、汉拿山、星巴克、面包新语等国际知名品牌；休闲娱乐品牌AgogoKTV；生活配套Toni&Guy等等。

管理服务

苏宁广场依托苏宁23年的商业管理经验和创新经营理念，致力于创造新的生活主张，将重心放在商业市场的培育上，为商户提供一个秩序井然的营商环境，为消费者创造一个高品质的消费环境，打造无锡吃喝玩乐的一站式购物休闲娱乐体验的消费中心。

国际规划理念

苏宁广场将以其无限包容性和兼收并蓄的姿态，融合国际商业规划理念，打造无锡商业消费圈中最具特色的新兴中心。

苏宁广场商业是开放式、国际化、开放式、度假式、休闲式，通过合理的人流动线规划、商铺良好的可视性、商业空间的舒适度、业态的丰富与互补，线上线下的消费融合，便利的交通易达性、经营形式的多样化，将最优化的商业献予无锡，也将成为商业物业的范本。

海量泊车空间

无锡苏宁广场规划建有可容纳约1200多台车辆的超级停车场，构成无锡市中心购物广场最大地下停车空间，完美满足商业中心、凯悦酒店、5A甲级写字楼、酒店式服务豪宅、货运等庞大停车的需要。车位、车道、车线和距离的精心设计，在为车位节省时间之余，更实现便捷泊车、放心购物的贴心体验，为无锡苏宁广场庞大的商业体系提供最优质高效的配套

通过合理配置商业资源，对商家实行统一招商、品牌准入；科学业态规划，以满足多元化的消费需求；严格业态控制，以保护经营者对消费量的持续拥有，提升盈利能力；专业的后期租赁管理，必将带动商业物业的持续升值。

基本内容

行政区域：崇安区

项目位置：人民路与新生路交汇处西南侧

交通状况：轨道交通：1-2号地铁线

公共交通：35、10、20、66、25、15、75路至商业大厦站

建筑类型：板楼,超高层

物业类别：普通住宅,酒店式公寓,商铺

主力户型：88-1700平米

开发商：无锡苏宁置业有限公司

物业费：待定

详细信息

产权年限：50年

产权类型：大产权房

开工时间：20100000

容积率：10

绿化率：26.12%

建筑面积：314759平方米

占地面积：23050平方米

项目地图

无锡苏宁广场项目图示：

售卖信息

售楼地址：崇安区人民路与新生路交汇处（西南侧）

开盘时间：预计2012年12月首推南塔139-230平大平层

入住时间：预计2014年

销售许可证：（2012）预销准字第046号（2011）预销准字第167号

项目介绍

面积区间：

写字楼88-280平，酒店式公寓67-201平，大平层135-637平。

楼层分布：

南塔楼：地上南塔共48层,1层为门厅，2-5层为商业，6层为餐饮，7层为俱乐部，8层为办公,避难层为9，24，39层。其余为大平层住宅。

北塔楼：地上北塔共68层,1层为酒店和办公门厅，2-7层为商业，8层为会议，9层为spa,10层为泳池配套。11-25层为综合办公，27-41层为酒店式公寓，43层为酒店空中大堂。44层为酒店餐饮，46-60、62、63层为酒店客房，共356间，其中3间为无障碍客房。64-67层为餐饮。避难层为10，26，42，45，61层。