市直三区

市直三区是山东省日照市政法专为当地官员修建的住房小区，且价格比同地段商品房每平方米低30%以上。被网友称为国内地级市“最牛官宅”。据2007年底的统计资料，日照市城市低收入住房困难家庭2.1万户，6.2万人，其中城镇职工无房户6000户，城中村无房户和住房困难户1.5万户。为了建设低价房，占地836亩的“市直三区”未缴纳出让金，这就等于行政划拨地，而住房项目只有经济适用房、廉租房等保障性住房建设用地可以采取行政划拨，但“市直三区”又与普通百姓无缘，相当于政府牺牲相当可观的土地收益为公务员谋福利。山东省日照市政府在“绝版”地带新建3500多套住房，专供市直机关公务员，且价格比同地段商品房每平方米低30%以上。这个被当地老百姓戏称为“国内地市级最牛”的低价官宅建设计划，因为这份材料“泄露”而一览无余。[1]

背景

据2007年底的统计资料，日照市城市低收入住房困难家庭2.1万户，6.2万人，其中城镇职工无房户6000户，城中村无房户和住房困难户1.5万户。

但2010年，山东省日照市政府却在“绝版”地带新建3500多套住房，专供市直机关公务员，且价格比同地段商品房每平方米低30%以上。当地网民在比较了不少地级市公务员住房建设规模、档次、价格后，称日照为公务员所建的低价房为国内地级市“最牛官宅”。目前在该市市委常委会议上顺利通过“市直三区”“低价房”建设项目规划早已证实了这一点。

设计规划

“市直三区”分为西区和东区两大块，西区住房专供处级及以下干部，房型规格为处级150平方米，科级以下120平方米。根据规划，西区建设高层、小高层住房3300套。东区为连体别墅区，专供市级领导，单套面积为200平方米，约为200套。

质疑

为了建设低价房，占地836亩的“市直三区”未缴纳出让金，这就等于行政划拨土地，而住房项目只有经济适用房、廉租房等保障性住房建设用地可以采取行政划拨，但“市直三区”又与普通百姓无缘，相当于政府牺牲相当可观的土地收益为公务员谋福利。

日照市不少市直单位早先都搞过集资建房，不少市直机关干部都有一两套住房，有三四套住房的也大有人在，但他们这次照样享受到了“市直三区”的低价房。面对住房，贫困者是“望房兴叹”，部分公务员却明里暗里进行权力自肥。