金马郦城

项目占地面积22.8万平方米，分A、B、C、D四个组团区，规划总建筑面积约37万平方米，平均容积率1．3，绿地率36．5％，居住户数约2029户，停车位约1434。其东北侧邻奥林匹克体育中心，距地铁奥体中心站出入口相距约l00米；[1]北面跨奥体大街为正在建设的“艺兰斋艺术馆”与“南京第一街”，西边隔滨江大道为已实施建设的“滨江旅游风光带”；东边为“金陵图书馆”与“河西新城CBD商物中心”及“金陵中学河两分校”；[2]南边为新建设的河西大街(美食一条街)。项目周边市政配套齐全，交通便利，区位优势十分显著。本项目建筑为“欧洲小城镇”风格，总体规划上采用传统欧洲小镇的“围合”、“街区”与“布局自由”的设计手法，建筑立面上吸纳了欧洲建筑的造型文脉与色彩，环境设计融汇、提炼了欧洲各个时期的经典小品、雕塑。并通过小区步行街、商业铺面、公寓、景观、绿化、铺地、灯具、小品、雕塑与墙面饰件结合立面造型为居者营造出现代都市中浓郁的欧陆生活风情的视觉感受。本项目工程为多层、小高层及部分高层建筑，多层为砖混结构，小高层、高层为短肢剪力墙和剪力墙结构，商铺与公寓为框架结构，基础为预应力钢筋混凝土管桩。在小区设施配套方而，高层、小高层和多层适当的、分别的设施了双开门电梯；小区智能化和物业管理均按现代化和物业规范化管理。

行政区域： 建邺

项目位置： 河西新城区奥体大街111号

交通状况： 奥体大街,距地铁1号线奥体中心站约100米、距306、57路总站约500米

建筑类型： 联排,多层,小高层

物业类别： 普通住宅,别墅

主力户型： 别墅180-260平方米，大平层100-400平米

开发商： 南京郦城房地产开发有限公司

物业费： 1.1元/月/平米

详细信息

产权年限： 70年

产权类型： 大产权房

容积率： 1.1

绿化率： 60%

总户数： 2029

建筑面积： 260000平方米

占地面积： 228000平方米

周边配套

周边配套： 公建配套:小学;中学;标志建筑:奥体中心、壹街区、艺兰斋美术馆、金陵图书馆、公园绿化:滨江公园绿博园 查找周边公园就医条件:明基医院 查找周边医院就学条件:金陵中学河西分校、月安小学 查找周边学校商业环境:中央商务区，大型购物中心，步行街商业网点

内部配套： 小学;中学;儿童乐园;健身房;

车位数： 1856

价格信息

金马郦城价格：均价29000元/平米

售卖信息

售楼地址： 河西新城区奥体大街111号金马郦城11号楼

开盘时间： 预计2012年7月推别墅

入住时间： 2009年8月

销售许可证： 3075W 3101W 3102W 3124W 3121W 3125W 3141W 3144W 3002 3144W-1 3125W-1 200810068W